Home   |   Expediente   |   Publicidade   |   Cadastre-se   |   Fale Conosco             

Economia

Sábado, Dia 04 de Agosto de 2018 as 21:08:12



Valor de imóvel financiado com FGTS passa para R$ 1,5 milhão



Valor de imóvel financiado com FGTS passa para R$ 1,5 milhão
 
 
Os mutuários voltarão a poder financiar imóveis de valor mais alto com recursos do FGTS Fundo de Garantia do Tempo de Serviço.
 
O Conselho Monetário Nacional (CMN) elevou para R$ 1,5 milhão o teto de valor das unidades que podem ser adquiridas por meio do SFH Sistema Financeiro de Habitação, que empresta dinheiro com recursos do FGTS com juros menores que as taxas de mercado.
 
O novo teto vai beneficiar todas as regiões do país e valerá para o financiamento de imóveis residenciais novos contratados a partir de 1º de janeiro próximo. Concedidos com recursos do FGTS e da poupança, os financiamentos do SFH cobram juros de até 12% ao ano. Acima desses valores, valem as normas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com taxas mais altas e definidas livremente pelo mercado.
 
 
Flexibilização
 
Além de elevar o teto dos financiamentos com recursos do Fundo de Garantia, o CMN flexibilizou a parcela que os bancos são obrigados a aplicar em crédito imobiliário. Até agora, os bancos precisavam destinar 65% dos recursos da poupança para o financiamento de imóveis, dos quais 80% (o equivalente a 52% dos depósitos na caderneta) deveriam ser empregados no SFH.
 
Com a decisão de hoje, o sublimite de 80% deixará de vigorar em janeiro. Dessa forma, os bancos poderão usar os recursos da poupança para financiarem imóveis de qualquer valor, a critério de cada instituição. No entanto, os bancos que concederem crédito para imóveis de até R$ 500 mil terão o valor multiplicado por 1,2 para facilitar o cumprimento da exigência de usarem 65% da poupança no financiamento imobiliário.
 
 
Estímulo à construção
 
Segundo o Banco Central (BC), as medidas foram tomadas para estimular a construção civil. Recentemente, entidades do setor reclamaram que a indústria da construção continua a recuar e a enfrentar dificuldades para sair da crise por causa do alto custo dos financiamentos.
 
“Esse conjunto de aperfeiçoamentos, ao flexibilizar e simplificar as regras do direcionamento, pretende estimular a entrada de novos operadores e a melhor segmentação de mercado. Espera-se, ainda, uma maior compatibilidade entre a oferta e a demanda de financiamentos, respeitando-se a estrutura e as características de nosso mercado imobiliário. A maior liberdade para contratação pode estimular também o desenvolvimento do mercado de securitização [conversão de papéis] e de títulos com lastro em operações imobiliárias, atraindo novos recursos para o setor”,
 
explicou o BC em nota.
 
 
Teto permanente
 
Em novembro de 2016, o CMN tinha reajustado o teto de financiamento de imóveis pelo SFH de R$ 650 mil para R$ 800 mil, na maior parte do país, e de R$ 750 mil para R$ 950 mil no Distrito Federal, em Minas Gerais, no Rio de Janeiro e em São Paulo.
 
Em fevereiro do ano passado, o limite foi reajustado para R$ 1,5 milhão por unidade em todas as regiões do país, valor que vigorou até o fim do ano passado.
 
Em janeiro deste ano, tinham passado a valer o teto anterior, de R$ 950 mil, para quatro unidades da Federação, e de R$ 750 mil no restante do país. Segundo o BC, o valor máximo de R$ 1,5 milhão por imóvel será permanente.


Fonte: AGENCIA BRASIL





Indique a um amigo     Imprimir    Comentar notícia

>> Últimos comentários

NOTÍCIAS DA FRANQUEADORA E EMPRESAS DO SEGMENTO


 Outras notícias.
PETROBRAS reajusta gasolina nesta 6ª feira 16/08/2018
PETROBRAS reajusta gasolina nesta 6ª feira
 
CÂMBIO - Dólar bate R$ 3,90 para venda, maior valor desde 5 de julho 15/08/2018
CÂMBIO - Dólar bate R$ 3,90 para venda, maior valor desde 5 de julho
 
INFRAESTRUTURA Sem recursos para Investimentos, BNDES confia no Setor Privado 15/08/2018
INFRAESTRUTURA Sem recursos para Investimentos, BNDES confia no Setor Privado
 
FGTS  R$ 6 BI de lucro serão rateados com trabalhadores 15/08/2018
FGTS R$ 6 BI de lucro serão rateados com trabalhadores
 
BNDES Prossegue o desmonte: Mais R$ 40 bilhões devolvidos ao Tesouro 15/08/2018
BNDES Prossegue o desmonte: Mais R$ 40 bilhões devolvidos ao Tesouro
 
CÂMBIO - Dólar fecha em baixa de 0,78%, afastando efeitos da Crise Turca 15/08/2018
CÂMBIO - Dólar fecha em baixa de 0,78%, afastando efeitos da Crise Turca
 
TAESA Resultados no 2º Trimestre/2018 13/08/2018
TAESA Resultados no 2º Trimestre/2018
 
Dólar fecha em alta pelo 4º dia seguido; Bolsa cai 0,98% 09/08/2018
Dólar fecha em alta pelo 4º dia seguido; Bolsa cai 0,98%
 
STF aprova reajuste de salário de ministros para 2019 08/08/2018
STF aprova reajuste de salário de ministros para 2019
 
PROTECIONISMO DOS EUA,  impacto a médio prazo 07/08/2018
PROTECIONISMO DOS EUA, impacto a médio prazo
 
Escolha do Editor
Curtas & Palpites
JORNAL FRANQUIA - Todos os direitos reservados 2009